دعوى استرداد حيازه مستعجله
( دعوى اثبات حاله مستعجله )
أنه
فى يوم الموافق / /
م
بناء على طلب السيد / ........................... المقيم ................................
ومحله المختار مكتب الاستاذ /احمد زايد وعمرو مدكور
المحامون بالجيزه.
أنا محضر
محكمة الجزئية قد انتقلت وأعلنت:-
السيد/ ..............................
المقيم ......................................
مخاطباً مع /
الموضوع
بموجب
(عقد بيع مؤرخ / /
قام الطالب بشراء ماهو العقار الكائن في ............. رقم ........
ومنذ ذلك التاريخ والطالب يحوز العقار المشار إليه حيازة كاملة وهادئة ومستقرة، لم
ينازعه فيها أحد أنه بتاريخ /
/ فوجئ الطالب بالمعلن إليه يسلب منه تلك الحيازة
وذلك حي وحيث ولما جاء نص
المادة 958 من القانون المدني على أنه
1-لحائز
العقار إذا فقد الحيازة أن يطلب خلال السنة التالية لفقدها ردها إليه فإذا كان فقد
الحيازة خفية بدأ سريان السنة من وقت أن ينكشف ذلك
2- ويجوز أيضًا أن يسترد الحيازة من كان حائزًا بالنيابة من غيره
وكذلك
نص المادة 959 من القانون المدني والتي تنص على أنه
1-إذا لم يكن من فقد
الحيازة قد انقضت على حيازته سنة وقت فقدها فلا يجوز أن يسترد الحيازة إلا من شخص
لا يستند إلى حيازة أحق بالتفضيل. والحيازة الأحق بالتفضيل هي الحيازة التي تقوم
على سند قانوني. فإذا لم يكن لدى أي من الحائزين سند أو تعادلت سنداتهم كانت
الحيازة الأحق هي الأسبق في التاريخ
2-أما إذا كان فقد
الحيازة بالقوة فللحائز في جميع الأحوال أن يسترد خلال السنة التالية حيازته من المعتدى
وكذلك
نص المادة 960 من القانون المدني والتي تنص على أنه
للحائز أن يرفع في الميعاد القانوني دعوى استرداد الحيازة على من
انتقلت إليه حيازة الشيء المغتصب منه ولو كان هذا الأخير حسن النية
وكذلك نص المادة 45 من قانون المرافعات والتي تنص على أنه
يندب في مقر المحكمة الابتدائية قاضٍ من قضاتها ليحكم بصفة مؤقتة ومع عدم المساس بالحق في المسائل المستعجلة التي يخشى عليها من فوات
الوقت
وحيث انه لم
يمضِ سنة على سلب المعلن إليه لحيازة الطالب في غيبته فمن ثم يحق للطالب إقامة
الدعوى الماثلة أمام قاضى الأمور المستعجلة طالبًا الحكم برد الحيازة المسلوبة
لتوافر الاستعجال المتمثل في حرمان الطالب من الانتفاع بالعقار محل النزاع
أنا
المحضر سالف الذكر قد انتقلت في التاريخ المذكور أعلاه إلى حيث المعلن إليه وسلمته
صورة من هذه الصحيفة وكلفته الحضور أمام محكمة ............ للأمور المستعجلة
الكائن مقرها .............. أمام الدائرة ( ) وذلك بجلستها العلنية التي ستنعقد في
تمام الساعة التاسعة وما بعدها من صباح يوم ................ الموافق /
/ وذلك ليسمع الحكم بصفة مستعجلة:-
برد الحيازة المسلوبة من الطالب على عين النزاع
المبينة بصدر الصحيفة وإلزام المعلن إليه بالمصروفات ومقابل أتعاب المحاماة,
مع حفظ كافة الحقوق القانونية الأخرى للطالب.
تعليقات
إرسال تعليق