دعوى اخلاء للتاجير من الباطن

 

دعوى اخلاء للتاجير من الباطن

انه فى يوم              الموافق      /       /2020

بناء على طلب السيد/ .................................المقيم   ....................  ومحله  المختار مكتب الاستاذ / احمـــد زايــــد   –  عمرو مدكور المحاميان بالجيزة

أنا                             محضر محكمة                   انتقلت في التاريخ اعلاه الي:-

1-السيد / ....................................المقيم....................................................

 مخاطبا مع/

2-السيد/................................المقيم..............................................................

مخاطبا مع/

الموضوع

بموجب عقد ايجار مؤرخ    /      /       م   استأجر المعلن اليه الاول من الطالب الشقة رقم (   ) بالعقار رقم (   )  الكائن …....................….. بأجرة شهرية قدرها …….. جنيها , وتضمن البند رقم (    ) من العقد حظرا على المعلن اليه فى التأجير من الباطن للغير بغير أذن كتابى صريح من الطالب, وبالرغم من ذلك فقد أخل المعلن اليه الاول بهذا الشرط والتأجير من الباطن عين النزاع للمعلن اليه الثانى بغير اذن كتابى صريح من الطالب

 ولما كان المقرر قانونا وكما جاء  بنص المادة 147 من القانون المدني "أن العقد شريعة المتعاقدين فلا يجوز نقضه أو تعديله الا باتفاق الطرفين أو للأسباب التى يقرها القانون,"

مما مؤداه التزام المستأجر باحترام الشروط الواردة فى عقد الايجار والتى تحظر عليه التنازل عن الايجار, والا حق عليه الجزاء المقرر لمخالفة ذلك فى العقد أو القانون, وكان من الاصول التى تقوم عليها القوانين الاستثنائية الصادرة فى شأن ايجار الاماكن وتنظيم العلاقة بين المؤجرين والمستأجرين, حظر التنازل عن الايجار وترك المكان المؤجر للغير بأى وجه من الوجوة بغير اذن كتابى صريح من المالك وتقرير الحق للمؤجر فى حالة اخلال المستأجر بذلك فى طلب اخلاء المكان المؤجر .
واذ كان ما تقدم, وكان الثابت من المحضر الادارى رقم …….. لسنة …….. ان المعلن اليه الثانى قرر بتنازل المعلن اليه الاول عن عين النزاع, فأن الطالب يركن فى اثبات دعواه الى ما تضمنه هذا المحضر والى طرق الاثبات المقررة قانونا ومنها البينه والقرائن
                                          بناء عليه
أنا المحضر سالف الذكر قد انتقلت فى تاريخة الى محل اقامه المعلن اليهما واعلنت كل منهما بصورة من هذا وكلفتهما بالحضور أمام محكمة …….. الدائرة (       )  بمقرها الكائن .................................…….. وذلك بجلستها المنعقدة علنا فى يوم …….. الموافق /     /    الساعة التاسعه صباحا ومابعدها  ليسمعا الحكم:-

 باخلائهما من الشقه رقم (     ) الكائنه بالعقار رقم (    ) الكائن................................ عين النزاع وتسليمها للطالب خالية من الاشخاص والشواغل والمنقولات والمتاع  مع الزامهما المصاريف ومقابل اتعاب المحاماه وشمول الحكم بالنفاذ المعجل بلا كفالة .

ولاجل العلم"