دعوى اثبات حاله

 

( دعوى اثبات حاله مستعجله )

أنه فى يوم                     الموافق       /       /        م  

بناء على طلب السيد / ...................................................  المقيم ................................ ومحله المختار مكتب الاستاذ /احمد زايد وعمرو مدكور المحامون بالجيزه.

أنا                                  محضر محكمة                            الجزئية قد انتقلت وأعلنت:-

السيد/ ..................................... المقيم ................................................   

مخاطباً مع /

الموضوع

بموجب عقد ايجار مؤرخ     /         /          م استاجر المعلن اليه من الطالب ماهو الشقه ............الكائنه ....................................والمكونه .................................................

وحيث ان الطالب فوجئ بالمعلن اليه بان قام بهدم جدار والغاء غرفه لتصبح الشقه غرفتان ومطبخ وصاله وحمام وذلك مخالفا للبند السادس من العقد والذى ينص على انه لايجوز للمستاجر احداث اى تغيير بالعين المؤجره دون اذن كتابى من المالك المؤجر واذا خالف ذلك يحق للمالك فسخ العقد ويلزمه بالعطل والاضرار والمصاريف التى تحدث وحيث ان الطالب لم يوافق على هذه التعديلات ولم يصدر منه اى اذن كتابى بها كما انها مضره بسلامه العقار حيث ان فوق الشقه محل الدعوى يوجد شقه اخرى وهدم الجدار يمثل تقليل من تماسك واحمال المنزل وسيحدث اضرارا لن يمكن تدراكها بعد ذلك

الامر الذى يحق معه للطالب اثبات حالة الاعمال المشار اليها سلفا داخل الشقه الموجود حاليا تحت يد المعلن اليه خوفا من ضياع معالمها الامر الذى يضر بالطالب ،

 وذلك طبقا لنص الماده 133من قانون الاثبات والتى تنص على انه:

" يجوز لمن يخشى ضياع معالم واقعة يحتمل أن تصبح محل نزاع أمام القضاء أن يطلب فى مواجهة ذوى الشأن وبالطرق المعتادة من قاضى الأمور المستعجلة الانتقال للمعاينة وتراعى فى هذه الحالة الأحكام المبينة فى المواد السابقة".

وكذلك نص الماده 45 من قانون المرافعات والتى تنص على انه :

" يندب فى مقر المحكمة الابتدائية قاض من قضاتها ليحكم بصفة مؤقتة ومع عدم المساس بالحق فى المسائل المستعجلة التى يخشى عليها من فوات الوقت ............ " الامر الذى حدا به الى اقامة هذه الدعوى

بناء عليه

أنا المحضر سالف الذكر قد انتقلت في التاريخ المذكور أعلاه إلى حيث المعلن إليه وسلمته صورة من هذه الصحيفه  وكلفته بالحضور أمام محكمة ............... للأمور المستعجلة –الكائن مقرها مجمع محاكم ....................................... أمام الدائرة (        ) مستعجل وذلك يوم             الموافق     /    /      وذلك ليسمع الحكم وبصفه مستعجله :-

بندب خبير من خبراء وزارة العدل تكون مهمته معاينة الشقه المبينه بصدر الصحيفه واثبات حالتها واثبات الضرر, وإنتهاء الحكم على ضوء ماجاء بتقرير الخبيروالزامه بالمصروفات ومقابل اتعاب المحاماه ,مع حفظ كافة الحقوق القانونية الأخرى للطالب .

ولاجل العلم/